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ID: 120511134-483 VENDE-SE | 750,000€ | Prédio para Habitação

Prédio com Projecto Aprovado no Bairro Alto

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Prédio com projecto de arquitetura aprovado para construção de 4 frações autónomas. Situado na Rua da Atalaia, no coração do Bairro Alto a 500 m do Chiado e do Rossio. Projecto de Especialidades já submetido, PH já pedida e com licença para Alojamento Local (AL).

O piso 0 com área bruta de 39 m2 destina-se a comércio/serviços e tem acesso direto à Rua da Atalaia. Possui uma instalação sanitária e conta com a exaustão de fumos necessária para uso de restauração.

Os restantes pisos destinam-se exclusivamente a habitação e têm acesso a partir de uma zona comum do prédio.

No Piso 1 tem um T0 com 34m2: sala com kitchenette, casa de banho, arrumos no desvão da escada comum e varanda na fachada principal para a rua da Atalaia.

No Piso 2 tem outro T0 com 33 m2: sala com kitchenette, casa de banho e varanda na fachada principal para a rua da Atalaia.
Ainda no Piso 2 terá o acesso para um 3º Piso um T1 Duplex com 70 m2, constituída por três pisos (pisos 2, 3 e águas-furtadas): sala com kitchenette, quarto, duas casas de banho, varanda na fachada principal para a rua da Atalaia e um terraço a tardoz, acessível a partir de vão em trapeira.

A Rua da Atalaia é uma das ruas mais turísticas de Lisboa, começando no Largo do Calhariz e terminando na Rua da Rosa, junto ao Príncipe Real. Fica apenas a 800 me do Cais do Sodré e nesta zona típica encontrará transportes, excelentes restaurantes tradicionais, serviços e todo o tipo de comércio.

 

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Building with Approved Project – Bairro Alto

 

Building with approved architectural project for construction of 4 independent units. Located on Rua da Atalaia, in the heart of Bairro Alto, 500 metres from Chiado and Rossio. Specialties Project already submitted, PH already requested and licensed for Local Accommodation (AL).

The ground floor with gross area of 39 m2 is intended for commerce / services and has direct access to Rua da Atalaia. It has a sanitary installation and has the exhaust of smoke necessary for the use of restaurant.

The remaining floors are intended exclusively for housing and have access from a common area of the building.

On The 1st floor has a T0 with 34 m2: living room with kitchenette, bathroom, storage under the common staircase and balcony on the main façade to the street of Atalaia.

On The 2nd Floor has another T0 with 33 m2: living room with kitchenette, bathroom, and balcony on the main façade to the street of Atalaia.
Also on The 2nd Floor will have access to a 3rd floor a Duplex T1 with 70 m2, consisting of three floors(floors 2, 3 and water-stolen): living room with kitchenette, bedroom, two bathrooms, balcony on the main façade to the street of Atalaia and a terrace on the back, accessible from vain in trap.

Rua da Atalaia is one of the most touristic streets in Lisbon, starting at Largo do Calhariz and ending at Rua da Rosa, next to Príncipe Real. It is only 800 me from Cais do Sodré and in this typical area you will find transport, excellent tradit.

Características

  • Centro da Cidade
  • Construção Nova
  • Prédio Sem Elevador
Localização

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