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ID: 120511134-532 RESERVADO | 399,000€ | Moradia

Moradia em Caxias para Renovação Parcial

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Moradia geminada de 3 pisos com 202 m2 de área bruta de construção e implantada e lote de 319 m2, situada em Laveiras – Caxias, muito próximo do Estádio Nacional e de todas as suas comodidades, da Cidade do Futebol e do centro empresarial da Quinta da Fonte.

A moradia foi construída em 1966 com isolamento térmico em parede dupla, isolamento no telhado, e renovada parcialmente com e caixilharia em PVC, ar condicionado em algumas das divisões, aquecimentos cerâmicos nos quartos e painel solar para as águas quentes.

No piso de entrada encontra-se a sala de estar com Salamandra e Ar Condicionado, um quarto que pode ser utilizado como sala de jantar, lavabo social e cozinha com zona de copa/lavandaria. A cozinha tem saída para um logradouro a tardoz, com um alpendre e  churrasqueira, para refeições.

No 1º piso encontra-se um hall com roupeiro, 3 quartos com roupeiros e uma casa de banho.

Cave com acesso por escadas interiores tem uma zona de arrumos, uma outra que pode ser utilizada para escritório, lavabo social e ainda a garagem original que está a ser utilizada como sala.

No exterior tem um logradouro onde pode estacionar dois carros ou fazer um belo jardim.

Excelente exposição solar, numa localização privilegiada pelo sossego, pelo cheiro a campo, pela centralidade urbana – zona de fáceis acessos à A5, CREL e Marginal. Bem servido de comércio e transportes públicos, a 5 minutos da estação de comboios de Caxias e da praia.  Na zona tem ainda o centro comercial Oeiras Parque e excelentes zonas desportivas e de lazer, do Estádio Nacional.

 

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HOUSE IN CAXIAS FOR PARTIAL RENOVATION 

 

Semi-detached house of 3 floors with 202 m2 of gross construction area on a plot of 319m2, located in Laveiras – Caxias, very close to the National Stadium sports facilities, “Cidade do Futebol” complex, and Quinta da Fonte business park.

The villa was built in 1966 with double walls and roof thermal insulation.  Over time it has been partially renovated with PVC window frames, AC in some of the rooms, ceramic heating system, and solar panels for warm water.

On the entrance floor is the living room with stove and air conditioning, a bedroom that can be used as a dining room, a social toilet, and a kitchen with pantry/laundry area. The kitchen has access to a patio on the backyard, including a porch with a barbecue for dining.

On the first floor there is a hall with fitted wardrobe, 3 bedrooms with fitted wardrobes and a bathroom.

Access to the basement is through an interior stairway, where you can find a storage room, another room that can be used as an office, a social toilet and the original garage that has been used as a game or TV room.

Outside there is a driveway where you can park two cars or develop a beautiful garden.

The property has excellent sun exposure, in a privileged location which is very quiet near the countryside while remaining centrally located close to urban areas. With easy access to the A5, CREL  and Marginal, services and public transport at the door, just 5 minutes from the Caxias train station, beach and  the Oeiras Park shopping center. Excellent sports and leisure areas around including the National Stadium.

Características

  • Ar Condicionado
  • Arrecadação
  • Classe Energética: C
  • Construção Antiga
  • Garagem
  • Jardim
  • Lareira
  • Tem Arrecadação
  • Terraço
  • Varanda
  • Vista - Aberta
Localização

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